Rádi byste se konečně přestěhovali a bydleli přesně tam, kde celý život toužíte? Víte, jaké kroky musíte podniknout, aby vše klaplo podle vašich představ? Pokud s nemovitostmi nemáte žádné zkušenosti, tak je mi jasné, že v těchto otázkách tápete. Ale od toho jsem tady já a abyste už nemuseli váhat a věděli jste do čeho jdete, připravil jsem si pro vás seriál „Cesta k vysněnému bydlení (s) bez-starostí“, kde se dozvíte vše podstatné.
V prvním dílu tohoto seriálu bych vás rád seznámil s tím, co všechno musíte zvážit a zajistit, aby nové bydlení, které si vyberete, bylo to nejlepší. Tak jdeme na to? 🙂
-
Aktuální potřeby
Chci byt, dům nebo pozemek? Jak velký? Která lokalita se mi líbí a která naopak ne? Do jaké lokality za žádnou cenu nechci?
-
Proč?
Jeden z nejdůležitějších faktorů je uvědomit si: Proč chci dům? Nebude mi stačit větší byt? Proč zrovna v této lokalitě?
-
Výhody a nevýhody aktuálního bydlení
Co se mi na aktuálním bydlení líbí a co naopak ne? Co chci v novém bydlení zachovat?
-
Dlouhodobé plány
Pokud vím, že jsem na daném místě pouze přechodně, tak musím zohlednit i fakt dalšího možného prodeje či pronájmu, abych pokud možno neudělal investiční chybu.
-
Finanční možnosti
Jaké mohou být mé měsíční náklady? Jaká mi zůstane rezerva?
-
Časové možnosti
Čas hraje při vyhledávání nového bydlení důležitou roli. Když jsem pod časovým tlakem (např. musím se rychle přestěhovat, potřebuji rychle větší prostor k bydlení, …), tak často udělám rozhodnutí, které bych jindy neudělal. Pokud mi to situace dovolí, měl bych začít hledat nové bydlení v dostatečném předstihu, protože když mám čas, většinou zvolím lépe.
-
Chci nemovitost po rekonstrukci nebo v původním stavu?
Tato otázka souvisí i s předchozím bodem. Když jsem v časové tísni, jsem nucen hledat a vybírat nemovitosti, které jsou ve stavu pro mě přijatelném. Opravdu chci přijatelný stav? Spokojím se s tím? Nechci raději to nejlepší, co v danou chvíli můžu mít? Pokud mám čas, mám daleko větší možnosti výběru a můžu si dovolit vybírat jak z rekonstruovaných nemovitostí, tak z nemovitostí v původním stavu, které si poté případně přizpůsobím svému vkusu. Obě z těchto variant mohou být jinak finančně náročné a je dobré je zhodnotit.
-
Dopravní dostupnost
Je místo, ve kterém se nachází nové bydlení, dobře dostupné? Jak daleko mám do obchodu? Kolik času strávím cestou do práce? Je tady dostupná MHD? Pokud mám v plánu mít děti, budou se na zastávku dostávat bezpečně? Nebo je budu vozit do školy vozit? Jedná se o další důležitý bod ke zhodnocení, protože pokud na něj nepomyslím, mohu se stát doživotním otrokem svého rozhodnutí.
Tak, a to je ode mě pro dnešek vše. Doufám, že jsem vám alespoň trochu poradil. A pokud už tedy víte, jaké místo pro vás bude nejlepší, tak sledujte můj blog a brzy vám prozradím jaký je další krok k vaší vysněné nemovitosti.
A pokud nevíte, tak mi zavolejte na +420 731 010 213 a můžeme to společně probrat.
