Možná ho budete znát pod označením PENB. Ale víte k čemu vlastně slouží? Štítek je vlastně taková občanka bytu nebo domu, která informuje o tom, jak energeticky náročný je provoz nemovitosti pomocí písmen A-G (stejně jako štítek na elektrických spotřebičích).
Pro koho je průkaz povinný?
Pro stavitele a vlastníky všech novostaveb. A také pro toho, kdo stávající nemovitost pronajímá, prodává nebo ji výrazněji renovuje.
A pro koho naopak povinný není?
- u budovy, která byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947
- u budov s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m²
- na budovy, které jsou kulturní památkou, anebo nejsou kulturní památkou, ale nacházejí se v památkové rezervaci
- u staveb pro rodinnou rekreaci
- u průmyslových a výrobních provozů, dílenských provozoven a zemědělských budov se spotřebou energie do 700 GJ za rok
A dále u nemovitostí:
- navrhovaných a obvykle užívaných jako místa bohoslužeb a pro náboženské účely
- zpravodajských služeb
- důležitých pro obranu státu, které jsou určeny ke speciálnímu využití
- které jsou stanoveny objektem nebo ve kterých je stanoven objekt sloužící k ochraně utajovaných informací stupně utajení Přísně tajné nebo Tajné
- k zajištění bezpečnosti státu, určených vedoucím organizační složky státu, která je s nimi příslušná hospodařit nebo je užívá
Co když prodávám byt?
- Při prodeji družstevního bytu nejde o prodej nemovitosti, tedy PENB není potřeba
- Při prodeji bytu v osobním vlastnictví se dokládá PENB zpracovaný pro celou budovu, protože podle zákona 406/2000 Sb. v platném znění §7a odst. 8 je průkaz zpracovaný pro budovu také průkazem pro ucelenou část této budovy včetně jednotky. Je pravděpodobné, že na Váš bytový dům již PENB existuje. Zkuste si tedy nejprve vyžádat u správce domu nebo například výboru SVJ platný PENB.
A co se stane, když průkaz nebudu mít?
V tomto případě vám může hrozit pokuta až 100.000 Kč.
