Pokud chcete prodat svou nemovitost, tak si určitě říkáte, kolik za ni asi můžu dostat?
Nechcete služby RK, protože všichni okolo včetně jedné nejmenované společnosti v rádiu hlásají, že RK Vám ukousnou zahradu, balkón, garáž… Žádného schopného makléře neznáte, tak se rozhodnete pro samoprodej a v tom přichází ta první otázka, jak nastavit správnou cenu?
Franta si řekne: ,“Můj byt stojí 2.000.000 Kč a basta!“ a potom je tady Pepa, který si udělá průzkum na různých inzertních serverech a říká si: „Když tenhle byt stojí 2.000.000 Kč, tak to ten můj prodám levou zadní za 2.500.000 Kč“, no a v poslední řadě je tady Mirek, který si do inzerátu dá cenu 3.000.000 Kč s popiskem „cena k jednání“ – samozřejmě všechny tyto postupy jsou špatné a ceny se většinou k realitě příliš neblíží.
Co z toho plyne? Buď prodám příliš levně a připravím se o peníze nebo kvůli přemrštěné ceně prodávám nemovitost rok a zbytečně 365 dní vyhazuji peníze z okna za nájem prázdného bytu a inzerci.
Kvalitní makléř, který prodává desítky nemovitostí ročně, má už jen od oka lepší představu o ceně než můžete mít Vy sami, používá cenové mapy a různé porovnávací nástroje, díky kterým určí správnou cenu, zjistí si, za jakou cenu prodal byt Váš soused ve vedlejším vchodě a také je schopný zjistit, jak dlouho se nemovitosti v aktuální inzerci nabízí.
Špatně nastavená cena + slabá propagace inzerce = obrovská ztráta času a PENĚZ!
Každopádně nastavení správné prodejní ceny je jen jedna ze základních věcí, která předchází úspěšnému prodeji.
Pokud se chcete dozvědět, co vše obnáší prodej za nejvyšší možnou cenu, bezpečně a (s) bez-starostí, tak si se mnou domluvte osobní schůzku při šálku dobré kávy u nás v kanceláři.