Nedávno mi na Facebook napsal jeden nejmenovaný pán, že realitní makléři jsou zloději, protože si berou 15-20 % provizi. Docela mě zaráží, že v dnešní době stále existují lidé, co si tohle myslí, a proto bych to ráda uvedla na pravou míru.
Jak to tedy je s tou provizí?
Není žádným tajemstvím, že ve většině případech je provize 5 % z kupní ceny + DPH. Realitní makléř, stejně jako každý jiný pracující člověk, si za svou práci nechává zaplatit. Nemyslím si, že jsou mezi námi nějací lidé, kteří by pracovali zadarmo. Nebo snad ano?
Víte, ale kolik makléři zůstane jako výplata?
Reálně to bývají 3 % z kupní ceny. A víte proč? 2 % jsou totiž částka, která pokryje výdaje vynaložené při přípravě nemovitosti. Tyto výdaje zahrnují:
- homestaging neboli přípravu nemovitosti
- profesionální fotografie
- 3D plánek, půdorys
- copywriting
- videoprohlídku
- vlastní web nemovitosti
- náklady na reklamu
- náklady na inzerci
A víte, co se stane, když se mi nepodaří nemovitost prodat? O všechny vynaložené náklady přijdu. Tohle se mi naštěstí téměř nestává, protože umím dobře určit reálnou tržní cenu nemovitosti, používám spoustu marketingových a propagačních kanálů a investuji do práce spoustu času a energie. No a díky tomu se mi daří nemovitosti prodávat o 10-15 % oproti tržní ceně.
Majitelé nemovitostí, kteří mi svoji nemovitost svěří do mého portfolia, jsou tak velmi spokojeni a rádi mi odměnu zaplatí, protože jim ušetřím spoustu času, peněz, a hlavně je to pro ně bez-starostí.
Chcete i vy prodávat nemovitosti o 10-15 % lépe oproti tržní ceně, a to úplně bez-starostí? Neváhejte mě kontaktovat na +420 724 757 533 nebo mi napište na slavikova@bez-starosti.cz.
Budu se na vás těšit!
Marcela Slavíková
