Nabízíme k prodeji ucelenou rezidenční lokalitu určenou pro výstavbu rodinných domů. Projekt disponuje kompletním administrativním a technickým zázemím, které umožňuje okamžité navázání na povolovací fázi a následnou realizaci.
Lokalita se nachází v těsné blízkosti průmyslové zóny Triangle, což zaručuje dlouhodobě silnou poptávku po novém bydlení v této oblasti.
Připravenost projektu
Projekt je ve fázi, která minimalizuje vstupní rizika a časovou náročnost pro investora:
Územní plán: Změna č. 2 v právní moci od 24. 6. 2025.
Studie: Schválená územní i dopravní studie.
Katastr: Geometrický plán zpracovaný v 7/2025.
Infrastruktura: Souhlas obce s budoucím převodem komunikací.
Sítě: Koncepčně vyřešené napojení na vodu, elektro a kanalizaci.
Kapacita a parametry
Celková výměra: 10 069 m² (včetně podílu na komunikaci).
Kapacita: až 11 rodinných domů.
Cena: 14 096 436 Kč (cca 1 400 Kč/m²) – k jednání.
Preferovaný model prodeje
Hledáme jednoho partnera – investora či developera – který zajistí vybudování infrastruktury pro celou lokalitu.
Možnost barterové dohody: Část kupní ceny za pozemky lze po dohodě směnit za vybudování sítí a infrastruktury pro 3 parcely, které si ponechávají stávající vlastníci.
Investiční potenciál
Hlavní výhodou projektu je dokončená územněplánovací a koncepční příprava. Investor přebírá lokalitu bez nutnosti zdlouhavě řešit změny územního plánu nebo základní koordinaci území, což výrazně urychluje návratnost investice.
Kompletní informační memorandum zašleme vážným zájemcům na vyžádání.