Nabízíme k prodeji ucelenou rezidenční lokalitu určenou pro výstavbu rodinných domů. Projekt disponuje kompletním administrativním a technickým zázemím, které umožňuje okamžité navázání na povolovací fázi a následnou realizaci.
Lokalita se nachází v těsné blízkosti průmyslové zóny Triangle, což zaručuje dlouhodobě silnou poptávku po novém bydlení v této oblasti.
Připravenost projektu
Projekt je ve fázi, která minimalizuje vstupní rizika a časovou náročnost pro investora:
Územní plán: Změna č. 2 v právní moci od 24. 6. 2025.
Studie: Schválená územní i dopravní studie.
Katastr: Geometrický plán zpracovaný v 7/2025.
Infrastruktura: Souhlas obce s budoucím převodem komunikací.
Sítě: Koncepčně vyřešené napojení na vodu, elektro a kanalizaci.
Kapacita a parametry
Celková výměra: 10 069 m² (včetně podílu na komunikaci).
Kapacita: až 11 rodinných domů.
Cena: 14 096 436 Kč (cca 1 400 Kč/m²) – k jednání.
Preferovaný model prodeje
Hledáme jednoho partnera – investora či developera – který zajistí vybudování infrastruktury pro celou lokalitu.
Možnost barterové dohody: Část kupní ceny za pozemky lze po dohodě směnit za vybudování sítí a infrastruktury pro 3 parcely, které si ponechávají stávající vlastníci.
Investiční potenciál
Hlavní výhodou projektu je dokončená územněplánovací a koncepční příprava. Investor přebírá lokalitu bez nutnosti zdlouhavě řešit změny územního plánu nebo základní koordinaci území, což výrazně urychluje návratnost investice.
Kompletní informační memorandum zašleme vážným zájemcům na vyžádání.
Cena nemovitosti 1 400 Kč
