Hledáte klidné bydlení v nejatraktivnější čtvrti Kralup n.Vlt. – Lobečku a rádi byste ho spojili třeba s podnikáním? Tato nemovitost vám tyto možnosti poskytne.
Dům je situován na nábřeží J.Rysa, je třípodlažní, podsklepený a nabízí budoucímu majiteli široké možnosti využití. Kromě bydlení může sloužit i k podnikání jako sídlo firmy s provozovnou.
Vhodný je i pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost, kdy ho lze snadno s menšími úpravami rozdělit na 3 bytové jednotky, každou s vlastním vstupem.
V 1.PP se nachází prostorný sklep s technickým zázemím domu s menší dílnou, kde je umístěn plynový kotel a bojler (vhodné podmínky i pro tepelné čerpadlo voda/voda).
V 1.NP je vstupní hala, z níž je vlastní vstup do bytu 2+KK a vstup do 2.NP, kde se nachází bytová jednotka 2+1 se sociálním zázemím. Z kuchyně je vstup na terasu s posezením a krásným výhledem na protékající řeku Vltavu.
V 3.NP se nachází svoji výměrou velkorysý dětský pokoj, pracovna a koupelna s toaletou.
Dům jako celek o užitné ploše 240 m2 prošel v průběhu 3 let rekonstrukcí za použití kvalitních prvků. Dům je připojen na všechny IS a vytápěn vlastním plynovým kotlem. Po energetické stránce je dům velmi úsporný, PENB C.
Je vybaven centrálním vysavačem. Je zde ošetřen systém zpracování dešťové vody. Na pozemku je vlastní studna.
Pro váš vozový park je na pozemku k dispozici zděná garáž.
Na své si přijdou i milovnici grilování díky nově vybudované pergole, která nabízí zároveň i příjemnou relaxaci. V zadní části zahrady se nachází i užitková část zahrady pro účely pěstitelství.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k bydlení blízko Prahy v klidném prostředí a přijďte na prohlídku. Kralupy leží pouhých 20 km od P-9 Letňan a disponují veškerou občanskou vybaveností. Chcete vědět a vidět víc? Pak mě neváhejte kontaktovat. Projdeme si tuto zajímavou nemovitost od začátku do konce a přiblížíme si její nevšední atmosféru.
Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Eva Šťastná – realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky.
ID 57863
Prohlídkový den:
5+1 A+
A
B
C
D
E
F
G
Cena nemovitosti 13 850 000 Kč
