Hledáte místo k bydlení, podnikání nebo obojí uprostřed města Jeseníku? Na kopci mimo záplavy?
Zprostředkujeme vám prodej domu 314 m² na pozemku 630 m2, ležící na strategickém místě města, pouze 500 m od středu města, s možností výdělečného potenciálu.
Dle územního plánu se jedná o plochy hromadné – bytový dům, drobná zařízení – maloobchod, pohostinství, nevýrobní služby – školy, zdravotní a kulturní zařízení apod.
V 90.tých letech proběhla v domě celková rekonstrukce – elektřina (měď), kanalizace, vodovodní a plynové rozvody a přípojky, telefonní sítě, zateplená střecha 10 cm (bonský šindel), stropy, zdi, plastová okna, sklep.
Dům byl opravený k využití provozovny pivního sklepa, provozovny restaurace nebo jídelny s rampou 12 m2 a bydlení apartmánového typu.
Na Vás je, jak jej využijete v dnešní době.
V této chvíli je zkoulaudován sklep jako provozovna a přízemní WC patřící k němu, ostatní je připraveno k dokončení.
Do domu můžete vejít 4 vstupy, zahrada je obezděna kamennou zídkou.
Přízemí – provozní část, která měla být jako restaurace nebo vývařovna. K tomu má také uzpůsobené místnosti – kuchyně (bojler, výlevka, rozvody vody, topení), šatna, skladové prostory, kanceláře, sociální zázemí – nedokončeno.
Patro – 3 samostatné apartmány s menší kuchyňkou, vlastní koupelnou a WC.
Jeden apartmán je mezonetový, další dva mají plochu na spaní v patře bytu.
Dva apartmány jsou zcela hotové, jeden je nutné kosmeticky dodělat.
Mezonetový apartmán má dostatek úložných prostor v podobě skříní a postele přímo na míru.
V mezipatře je další pokoj (8m2) s umyvadlem a sprchou.
Sklepní část je zkolaudovaná na provozování restauračního zařízení, které bylo v provozu 1997-2015 jako pivní bar s kapacitou cca 25 osob.
Ve sklípku je menší kuchyňské zázemí, voda, odpady a elektřina
Dům v číslech:
● Podlahová plocha: 314 m² | Pozemek: 630 m² (zahrada 315 m²)
● 3 podlaží, včetně sklepa
● 1. NP 116,9 m2
● 2. NP 167,8 m2
● 1. PP (sklep) 29,25 m2
● 3 apartmány – 56 m2, 55 m2, 29 m2
● pokoj s koupelnou a C – 8 m2
● Dům má 2 rampy, 4 x vstup do domu, 7 x WC + pisoár
● Parkování pro 8-10 aut
Proč je tento dům výjimečný:
● Každý apartmán má své elektrické hodiny, vodoměr
● Restaurační sklep má své elektrické hodiny, vodoměr
● Plynoměr na celý dům jeden
● Na katastru vedeno jako rodinný dům
● Plastová okna
● Voda: obecní vodovod
● Kanalizace: obecní, ve sklepě přečerpávací do obecního řádu
Lokalita:
Ulice Růžičkova je pěší vzdálenosti 600 m od středu města Jeseník, až na náměstí,.
Kaufland (300m), Albert (200 m), poliklinika (100m), dále nemocnice, Penny, autobusové nádraží, vše do 700 m, do 10 minut.
Ozvěte se a přijďte se na dům podívat, na místě Vás může napadnou, jak dům nejlépe využít.
Prohlídkový den:
Atypické 
314m2 Cena nemovitosti 9 450 000 Kč
