Soukromí, soběstačnost, prostor a klid – dnes největší luxus.
Jste podnikatel, investor – čtěte níže – pracující na dálku, rentiér, malíř, spisovatel a nemusíte žít uprostřed životního kolotoče?
Čistá příroda, šum potoka, zvuk lesa, slunná vesnice chráněná pod kopci a klid, který se dnes stává vzácností.
Rodinný dům, kterých není na trhu mnoho, s luxusem bydlení v kombinaci s vesnickým klidem v kraji, kde čas běží tak nějak pomaleji – dnes největší luxus.
Pěší výlety, cyklotrasy, pohoda a žádné automobilové zácpy.
Dům se 2 byty a sklepem je po kompletní rekonstrukci nadstandardně pro sebe vybavil interiérový designer luxusním nábytkem a spotřebiči v nejvyšší kvalitě a materiály – dřevo, dlažba, travertin, koberce 100% ovčí vlna.
V Uhelné mimo záplavovou oblast, na úpatí Rychlebských hor, stojící dům s 376 m2 plochy, který spojuje poctivý charakter staré usedlosti s komfortem moderního bydlení.
Pozemek 5 245 m2, jedna stodola, garáž, dílny, terasa, zahrada a využití na bydlení, apartmány, ateliér, dílnu, práci z domu.
Kamenné základy, zdi, klenuté stropy – atmosféra, kterou novostavba jen těžko nabídne. Uvnitř přirozené klima v každém ročním období – v létě chlad, v zimě pocit tepla, stability a bezpečí.
Po rekonstrukci (2020–2026) střecha, zateplení, elektřina, podlahy, okna (2/3skla), tepelná čerpadla, fotovoltaika, obecní voda, studna.
Náklady cca 4 000 Kč měsíčně.
Lze přikoupit i 1 nebo 2 stavební parcely cca o 1000 m2 a spolupodílem na přístupové komunikaci.
V případě, že využijete dům i jako ubytovací apartmán, což tento kraj nabízí, okamžitě vyděláváte.
Dvě budovy = dvě možnosti využití – na nové bydlení.
Nemovitost v číslech:
Rodinný dům 376 m2
1 NP byt 2 + kk (75 m2)
terasa 10 m2
2 NP byt 6 + 1 (183 m2)
2 koupelny
terasa (22 m2)
Přístup na půdu (101,1 m2) pro další bydlení
Garáž (29 m2)
Technického zázemí (73,6 m2)
Pozemek 5 245 m2
a spolu podíl na komunikaci
Výjimečnost
Nízkoenergetický Energetický štítek A
Kamenné základy, cihlová stavba, zdi 90 cm
Po kompletní rekonstrukci
Tepelné čerpadlo – 2x vzduch-voda ( 5 let) – vytápění domu i stodoly vedle domu
Ohřev vody – čerpadlo, elektrokotel nebo krbová kamna, bojler na 300 l + další 2 zásobník na 300 + 1000 l vody
Podlahové vytápění + radiátory
Voda obecní vodovod + vlastní studna (pitná voda i na zahradu)
Kanalizace obecní + vlastní ČOV
Parkování pro 3 auta + garáž v domě
Fotovoltaické panely (5 let)
Podrobné vybavení domu zašleme na vyžádání.
Stodola ve dvou patrech 113 m2 s možností přestavby na samostatný rodinný dům.
Velkou výhodou je blízkost Polska. V okruhu přibližně 15–30 minut je velmi dobrá dostupnost obchodů, služeb, hobby/DIY prodejen i lázeňského zázemí. Do Javorníku jsou 4 km, do Jeseníku přibližně 25 km a hranice s Polskem je jen 12 km.
V okolí najdete Rychlebské hory, větší Jeseníky a také lázně Lądek-Zdrój – Zdrój Wojciech, známé historické termální místo s léčivou vodou.
Prohlídkový den:
5+1 
376m2 A+
A
B
C
D
E
F
G
Cena nemovitosti 10 750 000 Kč
