! V případě zájmu lze nemovitost dodělat dle představ klienta !
Nabízíme vám ke koupi nadstandardní rodinný dům s nádherným výhledem a maximálním soukromí v obci Slušovice. Celková užitná plocha domu je 331m2. Stavba je umístěna na parcele o rozloze 1396m2. Tato nemovitost je vyjímečná hlavně použitými materiály a spoustou užitného i úložného prostoru. V suterénu se nachází 79m2 velký železobetonový sklep, který se skládá z 5 místností (komory, 2x skladu, kotelny s prádelnou a místností pro technologii bazénu). Železobetonové stropy, 50 cm Porotherm s 3cm polystyrenu ze severní strany v přízemí, 30cm Porotherm s 22 cm polystyrenu v 1.patře, podkroví SDK + 28 cm vaty. Na střeše je umístěná betonová taška Bramac. Je zde vybetonována 40m2 velká terasa, na kterou je vstup přes 3 hlavní portálové okna (trojskla) z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a pokoje pro hosty. V blízkosti terasy je umístěna retenční nádrž o objemu 10m3, která je napojena na splachování do toalet. Před domem je vybetonováno stání pro 2 auta. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením v celém domě v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch X voda RTC 132. Ohřev vody bude zajišťovat bojler o kapacitě 200l. Jsou zde nachystány i kompletní rozvody a prostor na rekuperaci (stačí dosadit pouze rekuperační jednotku). Plyn je doveden na pozemek, není ale zaveden až do domu. Příprava na vytápění plynem je však hotová, včetně vyzděného komínu. Dům je aktuálně dokončen do stavu dle fotografií a má již přiděleno číslo popisné. Na aktuální energetickém štítku je uvedena hodnota „C-úsporná“, tento je však vyhotoven na vytápění plynem, což bylo změněno na tepelné čerpadlo. Energetická náročnost budovy bude tedy pravděpodobně ještě lepší a nový energetický průkaz se nechá vyhotovit pro nového majitele.
Dům se prodává ve stavu „White Wall“ interiérové věci si dokončí nový majitel dle svých představ.
Lokalita: v obci Slušovice je veškerá občanská vybavenost.
Pokud hledáte bydlení, které je reprezentativní a zároveň vám nabídne maximální soukromí pro klid s rodinou, rozhodně doporučujeme osobní prohlídku prohlídku.
Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí.
ID zakázky: 57705.
Prohlídkový den:
5+1 Cena nemovitosti 0 Kč
