Jste nároční a hledáte kvalitní místo k bydlení? Vila s pozemkem (1004 m2) vám nabízí 834 m2 zahrady a prostornou vilu (podlahová plocha 331 m2 / užitná plocha s balkonem a terasou 362 m2 a jedinečný výhled na Brno.Vila Kopretinová v brněnské části Jundrov je skvělou variantou. Vzdušnost interiéru, impozantní výhled na Brno a skvělá lokalita
Pozemek je situován ve svažitém terénu s přibližně čtvercovým půdorysem bezprostředně u lesa. Vila je umístěná v zástavbě několika podobných vil a nabízí mimořádný klid a soukromí díky vlastní příjezdové cestě z ulice Kopretinová v délce asi 15 metrů.
Dům je dvoupodlažní s obytným podkrovím. Vstup je umístěn ze západní strany od komunikace. Dispozice je velmi příjemná, díky vyšší světlé výšce působí interiér vzdušně. Z hlavní obytné místnosti s jídelnou je přímý východ na terasu s impozantním výhledem na Žabovřesky a Komín. V jižním křídle domu se nachází bazén. Vila je rozdělena do dvou podlaží a obytného podkroví. V suterénu se nachází technické zázemí a další prostory vč. nadstandardně velké garáže (33,4 m2). Další auta můžete pohodlně zaparkovat na dvorku, kde je pro tento účel zřízen přístřešek. Plocha suterénu přesahuje 97 m2 a výška stropů je 2,4 m. V suterénu je vinný sklípek se společenskou místností a pokoj pro hosty s vlastním WC a koupelnou.
Plocha prvního podlaží přesahuje 125 m2. Její součástí je zádveří, chodba s galerií, koupelna, pokoj (18,5 m2), prostorná obytná místnost s jídelnou (63,3 m2) a vstupem na terasu, kuchyň (18,2 m2) a ostatní plochy v přízemí jako schodiště a komora se světlou výškou stropů 2,8 m. Obytné podkroví svojí dispozicí přibližně kopíruje dispozici přízemí, je ale logicky menší. Obytná plocha má cca 109 m2 a je rozdělena do třech pokojů, koupelny a WC. Ze dvou ložnic můžete vystoupit na balkon a pokochat se opět výhledem na Brno. Místnosti v obytném podkroví umožňují velkou variabilitu podle přání budoucího vlastníka. Světlá výška, stejně jako ve zvýšeném přízemí, činí 2,8 m.
Terasa a zahrada nabízí příjemné letní posezení ve stínu vzrostlých stromů. Na zahradě si můžete natrhat jahody, borůvky, černý rybíz či ostružiny.
V nejbližším okolí domu naleznete několik restaurací, hospůdku. Na hřišti s příjemnou sezónní zahrádkou (100m). Sportovci mohou využít např. blízké tenisové kurty (150m). Rodiny s dětmi ocení několik dětských hřišť v blízkém okolí, stejně jako blízkost základní školy (400m). Na vilovou zástavbu navazuje z jedné strany les s oborou a jezírky a z druhé strany zahrádky. V Jundrově můžete relaxovat příjemnou procházkou podél Svratky, najdete zde říční pláž na Prašnicích, navštívíte tradiční restauraci Na Piavě a za řekou se mohou vaše ratolesti vyřádit ve sportovním a dětském areálu Hroch. Brněnská přehrada je vzdálena 4km. Na Kopretinové si užijete klid a pohodu jako na vesnici a současně budete bydlet uprostřed Brna. Stěží budete hledat v Brně druhé podobné místo.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Prohlídkový den:
5+1 
362m2 Cena nemovitosti 0 Kč
